




APPT T4 Résidence Marin La Meslee
196 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 88.58 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
RARE SUR LE MARCHÉ – VALENCIENNES CENTRE
Une opportunité à ne pas manquer !
Au cœur de Valenciennes, au sein de la recherchée Résidence Marin La Meslée, découvrez ce bel appartement T4, situé au 4ᵉ étage, offrant un cadre de vie agréable et privilégié.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son bel espace de vie lumineux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’appartement dispose également d’une cuisine équipée, pensée pour être immédiatement fonctionnelle.
Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec vue dégagée sur les jardins, véritable prolongement de l’espace de vie. L’une des chambres bénéficie également de son propre balcon, un atout supplémentaire particulièrement apprécié.
Aucun travaux à prévoir : vous posez vos meubles et profitez !
Un garage privatif complète ce bien, apportant confort et praticité au quotidien.
Un bien particulièrement recherché
Ce type d’appartement est rarement proposé à la vente dans la résidence et trouve habituellement preneur rapidement, notamment grâce au bouche-à-oreille.
Un emplacement recherché, de beaux volumes, des extérieurs, un garage et aucun travaux à prévoir : une véritable opportunité à découvrir sans tarder.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresConcierge, Digicode, Fibre optique, Interphone, Porte blindée, Visiophone, Volets électriques
- Séjour35 m²
- Surface balcon3 m²
- Surface terrasse9 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage4
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationValenciennes 59300
- RéférenceVA1930


Détail des pièces
- Salon salle à manger35,182 m²
- Cuisine15,07 m²
- Salle de bain4,14 m²
- Chambre 111,56 m²
- Chambre 2 + balcon 3,25m210,95 m²
- Buanderie/cellier2,32 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 92792402700018 • RCP 103975393045220 AXA Nanterre


