Bel immeuble de rapport locatif
396 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 1 173 m²
- Conforme ERP : Oui
Grand gîte , belle affaire en activité. Bel immeuble de rapport rénové composé de 3 grands appartements (deux F4 et un F5) ainsi qu'un gite de groupe avec 6 chambres soit 15 couchages , une salle et une cuisine commune. Belle rentabilité: Appartements 2100€/mois et activité de gite: 3500€/mois sur 7 mois au total. Pas de travaux, clientèle de randonneurs sur l'étape du chemin de Stevenson (GR70)en grosse partie et location de salle/gite hors saison
Possibilité de créer 2 appartements en lieu et place de l'activité de gite. Plein Centre ville du Monastier sur Gazeille ce qui est idéal pour les randonneurs à pied.
Les points forts du bien
- 3 grands appartements 130m², 110 m² et 105m²
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- État intérieurEn bon état
- VueCampagne
- Composition de l'immeubleImmeuble de rapport composé de 3 grands appartements (2 F4 et un F5) ainsi qu'un gite de groupe avec 6 chambres soit 15 couchages , une salle et une cuisine commune. Belle rentabilité locative.
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLe Monastier-sur-Gazeille 43150
- RéférenceVI066
Détail des pièces
- salle commune + cuisine m²
- gite n°118.6 m²
- gite n° 218.37 m²
- gite n°318.67 m²
- gite n°418.3 m²
- gite n°513.53 m²
- gite n°616.24 m²
- entrée7 m²
- appartement 4 chambres en duplex de 130 m²130 m²
- appartement 3 chambres en duplex de 110 m²110 m²
- appartement 3 chambres en duplex de 105 m²105 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4330.00 et 5900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
