IMMEUBLE D'HABITATION + LOCAL COMMERCIAL

Découvrez au Cœur du Nouvion-en-Thiérache cet ensemble composé d'un local commercial, d'une habitation et d'un hangar !

Bienvenue au Nouvion-en-Thiérache, où se dresse cet immeuble, idéalement situé dans le secteur du Centre Ville. Ce bien immobilier offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent allier vie professionnelle et personnelle. En rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 90m² promet une visibilité optimale et une accessibilité sans pareille, tandis qu'à l'étage, une habitation confortable et fonctionnelle de par les volumes, attend ses nouveaux occupants.

L'habitation se compose d'une salle à manger, d'une cuisine pratique et de 3 chambres spacieuses, offrant un cadre de vie agréable pour une famille ou un couple. Une réserve communicante avec le magasin ajoute une touche de praticité, tandis qu'une salle de bains vient compléter ce bel ensemble ! 

Cet immeuble avec une toiture en ardoises naturelles et une isolation récente, promet un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, il offre un potentiel immense pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie.

Avec quatre places de stationnement intérieur et deux caves, cet immeuble répond aux besoins pratiques de ses occupants. Le chauffage en citerne à pellet récente assure une chaleur constante et agréable, même en hiver.

Situé à quelques pas des commodités essentielles, cet immeuble est à 5 minutes à pied d'une crèche, d'une maternelle, d'une école élémentaire, d'un médecin généraliste et de plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants. À 15 minutes à pied, vous trouverez un hôpital, garantissant une sécurité et une tranquillité d'esprit inestimables.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre et de travailler dans un environnement paisible et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble exceptionnel.