Charmante Maison en Pierres
218 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 123.44 m²
- Pièces : 9
- Terrain : 541 m²
Maison de Village au Cadre Verdoyant
Une Propriété en Pierres pleine de Charme et au calme...
Elle se compose de la manière suivante :
REZ DE CHAUSSEE :
1 Séjour comprenant
1 Salle à manger baigné de lumière (pièce maitresse de l’habitation)
1 Très Belle Cuisine Moderne (particulièrement lumineuse) aménagée et ouverte sur le séjour
1 Salon
1 Bureau
1 Salle d'eau
1 WC
1 Hall d'entrée avec accès sur l'arrière de la maison
A L'ETAGE :
1 palier desservant 3 chambres de 13.34m², 13.32m² et 13.80m²
1 Salle d'eau et 1 WC
LES +++
1 garage très spacieux d'environ 40m² avec 1 étage de 40m² également (idéal pour le stockage ou pour 1 aménagement afin d'en faire une pièce annexe).
1 Jolie Terrasse pour les moments conviviaux
1 allée intérieure pour garer 1 véhicule
2 places de parking privatives devant la maison
Le tout sur une parcelle d’environ 540m²
Jardin de 250m² (données cadastrales à titre indicatif)
CONFORT :
Fenêtres PVC Double Vitrage
Poêle à Bois + Chaudière Gaz
Ballon 300L
VMC simple flux
Le tout à l’égout est conforme
Ecoles primaire à 2min à pied
Taxe Foncière : 726€
DPE établi le 21/04/2026
DPE : D
GES : C
Consommation énergie primaire :219kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 196kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2280€ et 3150€
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les points forts du bien
- INDIVIDUELLE
- GRAND GARAGE
- 3 CHAMBRES
- CUISINE EQUIPEE
- COUR
- JARDIN
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface au sol133 m²
- Séjour30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- IsolationLAINE DE ROCHE
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureARDOISE
- LocalisationÉclaibes 59330
- RéférenceVM518
Détail des pièces
- SALLE A MANGER29.73 m²
- CUISINE EQUIPEE15.33 m²
- SALON 16.89 m²
- BUREAU 6 m²
- SALLE D'EAU2.22 m²
- BUANDERIE1.90 m²
- WC INDEPENDANT 1.30 m²
- HALL D'ENTREE COTE JARDIN4.19 m²
- DEGAGEMENT COULOIR9.45 m²
- CHAMBRE 1 13.34 m²
- CHAMBRE 213.32 m²
- CHAMBRE 313.82 m²
- SALLE D'EAU 5.40 m²
- DEBARRAS2.09 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 803777119 RSAC Valenciennes • RCP 103975393045250 AXA
