




TRES JOLI PAVILLON INDIVIDUEL
280 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 158.93 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Terrain : 795 m²
COUP DE COEUR pour cette très jolie Maison Individuel.
La maison est idéalement située, à seulement 5 minutes de l'axe Maubeuge/Valenciennes et nous sommes vraiment proche de la Belgique !!!
De part ses volumes, son standing, elle sera une maison de famille idéale, dans laquelle vous n’aurez qu’à poser vos meubles.
Au rdc :
Un Grand Hall d’entrée avec un escalier moderne et des espaces de rangements
1 Très Belle Cuisine SCHMIDT ouverte sur un grand séjour (une très belle pièce de vie lumineuse de plus 37m²) comprenant un salon et une salle à manger.
1 Grande chambre parentale de 14m² avec accès direct dur un dressing d'environ 7.70m².
1 Salle de Bains (Douche italienne - Baignoire et double vasque)
1 WC
1 PETIT CELLIER
A l’étage :
Après avoir emprunté un escalier moderne et son garde corps donnant une belle dynamique au palier, nous arrivons à l'étage.
1 Grand palier confortable grâce à son espace où vous pourrez imaginer l'aménagement qui vous conviendra. Pour le moment, il y a un espace bureau lumineux grâce à un vélux.
1 Chambres avec sa Salle d'eau moderne et son WC.
1 autre chambre bien lumineuse de 22.60m² au sol.
Sous sol complet avec un espace garage pouvant accueillir un SUV ou un grand véhicule.
Très beau terrain clos d'environ 795m² habitation comprise, 430m² de Jardin sur l'arrière , 1 Terrasse d'environ 40m², 1 seconde terrasse suspendue avec accès direct sur le séjour et un jardin devant la maison de
1 Espace de stationnement devant la maison pouvant accueillir 2 véhicules.
Double vitrage PVC
Toiture en Tuiles
Chauffage par pompe à chaleur + insert à Pellet CADEL (Neuf)
Tout à l’égout Conforme
Fibre
Les points forts du bien
- 3 CHAMBRES
- SOUS SOL
- TERRASSE
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Séjour37 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTUILE
- LocalisationFeignies 59750
- RéférenceVM765


Détail des pièces
- GRAND HALL D'ENTREE14.97 m²
- DEGAGEMENT COULOIR 6.60 m²
- CHAMBRE PARENTALE AVEC ACCES DRESSING14 m²
- DRESSING OUVERT SUR LA CHAMBRE7.70 m²
- WC1.48 m²
- SALLE DE BAINS AVEC DOUBLE VASQUE 6.63 m²
- CUISINE EQUIPEE OUVERTE 13.68 m²
- SEJOUR OUVERT AVEC INSERT A PELLETS CADEL37 m²
- GRAND PALIER AVEC ESPACE BUREAU 20.73m² au sol20.73 m²
- SALLE D'EAU MODERNE + WC 6.63 m²
- CH2 13.50m² AU SOL AVEC VELUX ET STORE13.50 m²
- CH3 22.61m² AU SOL AVEC 2 VELUX 22.61 m²
- CAVE 1 EN SOUS SOL 16.70 m²
- CAVE 2 EN SOUS SOL14.92 m²
- CAVE 3 CHAUFFERIE AVEC BALLON THERMO12 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 107 355 570 R.S.A.C. Le Puy en Velay • RCP RCP 260723236482 Markel Insurance


