Maison individuelle à vendre, 10 pièces - Pont-sur-Sambre 59138
285 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 135 m²
- Pièces : 10
- Terrain : 666 m²
Coup de cœur pour cette Magnifique Maison individuelle
Construction de 1998.
L'intérieur a été pensé avec beaucoup de soin et de goût. Elle est située dans un quartier résidentiel de Pont sur Sambre et bénéficie d’une agréable vue sur un jardin très bien entretenu.
Au rdc :
Hall d’entrée donnant sur une belle cuisine équipée offrant de nombreux rangements et avec accès à une très belle véranda particulièrement lumineuse.
1 Séjour ouvert d'environ 32m² (Salon - Salle à manger) avec une lumière traversante et toujours un accès sur la véranda.
1 Chambre particulièrement spacieuse d'environ 16.90m²
1 Salle d'eau moderne avec douche italienne et 1 Meuble vasque
1 Bureau de bonne taille
1 Cellier
1 Chaufferie avec 1 lavabo donnant sur le jardin
1 WC
A l’étage :
1 Palier distribuant 2 belles chambres et un Dressing indépendant
1 Grenier isolé facilement aménageable d'environ 21m² au sol
Les +++
2 Garages d’environ de 14.82m² et 18.50m²
1 Grand Carport pouvant accueillir un Camping Car
Terrain sans vis à vis d’environ 400m²
Très Belle et Grande Véranda
Le tout sur une parcelle d'environ 667m² dont 1 jardin d'environ 340m² (données cadastrales à titre indicatives)
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Séjour33 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC1
- Construction1998
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- IsolationLAINE DE ROCHE
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTUILE
- LocalisationPont-sur-Sambre 59138
- RéférenceVM763
Détail des pièces
- COULOIR7.85 m²
- CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE16.15 m²
- SEJOUR SALON SALLE A MANGER32.75 m²
- DEGAGEMENT COULOIR5.44 m²
- SALLE D'EAU AVEC DOUCHE ITALIENNE ET VASQUE 7.94 m²
- GRANDE CHAMBRE EN RDC AVEC PARQUET 16.90 m²
- BUREAU EN FACADE 8.03 m²
- CELLIER 2.20 m²
- CHAUFFERIE AVEC ACCES COUR + LAVABO7.29 m²
- WC1.36 m²
- PALIER (LOI CARREZ 11.06m²)20.30 m²
- CH1 MANSARDEE AVEC VELUX OCCULTANT13.37 m²
- CH2 MANSARDEE AVEC VELUX OCCULTANT 13.40 m²
- SALLE D'EAU AVEC VELUX 11.34 m²
- DRESSING 9.63 m²
- GRENIER FACILEMENT AMENAGEABLE DEJA ISOLE21 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 107 355 570 R.S.A.C. Le Puy en Velay • RCP RCP 260723236482 Markel Insurance
