MAISON INDIVIDUELLE RENOVEE
179 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 99.1 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 422 m²
Maison Individuelle à Rénovée
Découvrez cette magnifique maison individuelle d'environ 99,10m² habitable, sur un terrain de 422m².
Cette propriété est un véritable havre de paix pour les familles en quête de tranquillité et de confort.
Une Maison Confortable et ModerneCette maison offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour de 31m² est idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Il y a 3 chambres dont une en rez de chaussée !
La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement. Les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante.
Un Extérieur AccueillantLe jardin de 116m² est propice pour organiser des barbecues entre amis. La terrasse, accessible depuis le séjour, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours.
Le stationnement intérieur, avec 4 places, garantit la sécurité et le confort de vos véhicules. La cave, quant à elle, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.Un Intérieur en Excellent État
L'intérieur de la maison est en excellent état, avec une isolation en laine de roche et une toiture en tuiles, garantissant une habitation saine et durable. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année grâce au Poêle à Pellets.
La salle d'eau et les WC indépendants sont des atouts supplémentaires pour le confort quotidien.
L'assainissement est conforme aux normes en vigueur, garantissant une installation fiable et sécurisée.
Un Emplacement Privilégié
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez à moins de 5 minutes à pied un arrêt de bus, un supermarché, divers restaurants, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Une école maternelle et une école élémentaire sont accessibles en 10 minutes à pied. Une crèche et plusieurs collèges sont accessibles en 15 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture.La fibre est éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Ne Manquez Pas Cette OpportunitéImaginez-vous déjà vivre dans cette maison chaleureuse et accueillante, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque instant est un moment de bonheur partagé. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les charmes de cette maison.Les points forts du bien
- CUISIBNE EQUIPEE RECENTE
- 1 CHAMBRE EN RDC
- TRES GRAND GARAGE
- SALLE D4EAU MODERNE
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Séjour31 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- IsolationLAINE DE ROCHE
- Stationnement intérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTUILE
- LocalisationAvesnelles 59440
- RéférenceVM534
Détail des pièces
- SEJOUR30.90 m²
- CUISINE EQUIPEE8.25 m²
- ARRIERE CUISINE5.37 m²
- SALLE D'EAU 7.61 m²
- WC1.37 m²
- CHAMBRE EN RDC 9.82 m²
- CHAMBRE 211.55 m²
- CHAMBRE 315.26 m²
- GRAND GARAGE 74.64 m²
- VERANDA8.95 m²
- CAVE20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 784.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 803777119 RSAC Valenciennes • RCP 103975393045250 AXA
