Plain-pied sans travaux sur une parcelle de +3000 M2
265 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 121 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 3 470 m²
EN EXCLUSIVITÉ chez Kévin Leseine – Réseau LSI, et nulle part ailleurs !
Située sur la commune prisée de Neuf-Mesnil (59330), venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied, parfaitement entretenue, offrant 120 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 3 470 m², sans vis-à-vis.
Vous recherchez le calme, l’espace et le confort ? Cette maison est faite pour vous.
Elle se compose d’un vaste séjour lumineux de 31 m², idéal pour vos moments en famille, et de trois belles chambres de 12,08 m², 11,29 m² et 12,12 m².
La cuisine de 11 m², entièrement équipée et aménagée, a été pensée pour allier praticité et esthétisme.
Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos meubles !
Côté confort :
•Chauffage central au gaz de ville
•Poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse en hiver
•Véranda chauffée, offrant une superbe vue dégagée sur le jardin
•Terrasse conviviale, parfaite pour vos soirées d’été autour d’un barbecue
Le tout sur un jardin arboré, propre et soigné, pour le plus grand plaisir des petits et des grands.
DPE : D – GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 260 € (prix indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).
Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
Pour visiter, un seul et unique contact :
Kévin Leseine – Réseau LSI
07 85 23 08 23
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Granulés/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol121 m²
- Séjour31 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur6
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTUILE BETON
- LocalisationNeuf-Mesnil 59330
- RéférenceVM525
Détail des pièces
- SEJOUR30.83 m²
- CUISINE10.43 m²
- VERANDA17.63 m²
- CHAMBRE 112.08 m²
- CHAMBRE 211.29 m²
- CHAMBRE 312.12 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1630.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 92792402700018 • RCP 103975393045220 AXA Nanterre
