CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE
235 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 122 m²
- Pièces : 9
- Terrain : 725 m²
JOLIE MAISON HABITABLE EN SEMI PLAIN PIED – JUSQU'A 5 CHAMBRES – SUITE PARENTALE POSSIBLE ET JUSQU'A 5 CHAMBRES – JARDIN 725m²
Rare sur le secteur !
COLLERET (59680) PROCHE FRONTIERE BELGE
Maison individuelle offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une famille, le télétravail ou une activité à domicile. Un véritable semi plain-pied évolutif !
En plus de la maison principale, vous disposez d’un espace aménagé d’environ 30m² directement accessible depuis l’habitation pouvant devenir selon vos besoins :
- 1 grande suite parentale (chambre + dressing + salle d’eau)
- 2chambres supplémentaires* une chambre + bureau télétravail
- 1 espace ado indépendant
ou une activité professionnelle
La maison peut ainsi proposer jusqu’à 5 chambres sans gros travaux.
La maison principale – 122m²
REZ DE CHAUSSEE :
Belle pièce de vie lumineuse d’environ 30 m²Cuisine ouverte aménagée et équipée
WC avec lave-mains - Buanderie pratique
ETAGE :
3 chambres confortables - Salle d’eau moderne avec WC
EXTERIEURS :
Parcelle totale 725 m²Jardin clos et arboré d’environ 475 m²
Terrasse agréable sans vis-à-vis - Stationnement privatif 4 véhicules
CONFORT :
Pompe à chaleur neuve (décembre 2025) - Ballon thermodynamique
Double vitrage - Tout-à-l’égout conforme.
Taxe Foncière : 750€/an
Maison idéale pour : famille nombreuse ou recomposée - télétravail - profession libérale -besoin d’espace indépendant.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison qui allie esthétique, fonctionnalité et confort.
Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.
Les points forts du bien
- INDIVIDUELLE
- 3 CHAMBRES
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Séjour30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2008
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTUILES ET BACS ACIER ISOLE
- LocalisationColleret 59680
- RéférenceVM620
Détail des pièces
- Couloir4.40 m²
- Buanderie7.21 m²
- Salon PRO15.50 m²
- Salon PRO 14.52 m²
- Sejour29.78 m²
- Cuisine9.45 m²
- Wc1.93 m²
- Ch19.93 m²
- Palier1.93 m²
- Salle d.eau avec wc avec velux6.52 m²
- Ch210.85 m²
- Ch310.41TUILE m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 803777119 RSAC Valenciennes • RCP 103975393045250 AXA
