JOLIE MAISON A LA CAMPAGNE
239 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 141 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 622 m²
Nichée dans un environnement prisé, cette maison avec beaucoup d'authenticité attend ses futurs propriétaires !
Maison Individuelle d'environ 153m² habitable
Elle est composée de la manière suivante :
Hall d'entrée - 1 Grand séjour ouvert Salon/Salle à manger - Cuisine aménagée et équipée -1 Buanderie avec une cabine de douche1 Salle de bains avec baignoire1 Véranda Chauffée de 18m² -1 wc
ETAGE :
1 Grand palier - 1 chambre de 16.82m²1 chambre de 16.02m²1 chambre de 10.95m²
1 Bureau de 8.90m² (passant et actuellement aménagé en 4ème chambre comme sur la photo).
1 Grenier isolé avec son Vélux
En Bonus, un garage et un joli chalet.
Le tout sur une parcelle d’environ 622m² habitation comprise.
Le terrain hors habitation est d’environ 350m²
La maison a beaucoup de cachet, la cuisine est spacieuse, les fenêtres sont en double vitrage, le tout à l’égout est conforme
Chauffage par pompe à chaleur + Insert Bois.
La toiture est en ardoises naturelles
DPE établi le 24/11/2025
DPE : C
GES : A
Consommation énergie primaire :159kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 100kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1540€ et 2130€
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les points forts du bien
- 3 CHAMBRES
- GARAGE
- GRAND SEJOUR
- PAS DE TRAVAUX
- CALME
- CAMPAGNE
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- Séjour44 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- IsolationLAINE DE ROCHE
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureARDOISES NATURELLES
- LocalisationLimont-Fontaine 59330
- RéférenceVM629
Détail des pièces
- HALL D'ENTREE5.91 m²
- SEJOUR43.67 m²
- CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE11.14 m²
- BUANDERIE AVEC 1 DOUCHE 6.46 m²
- WC1.40 m²
- SALLE DE BAINS4.25 m²
- VERANDA CHAUFFEE17.72 m²
- CHAMBRE 116.82 m²
- CHAMBRE 216.02 m²
- BUREAU PASSANT 8.92 m²
- CHAMBRE 310.95 m²
- GRENIER 65 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 803777119 RSAC Valenciennes • RCP 103975393045250 AXA
