Charmante Maison sans travaux
198 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 997 m²
Charmante Maison Semi Individuelle au joli standing (Rare sur le marché).
Découvrez cette magnifique maison, un véritable bijou de 110m² habitables entièrement rénové.
C'est une belle surprise à découvrir absolument !
Vous rêvez d'acheter un bien où il n'y a rien à faire ?
Cette maison est probablement celle que vous attendez...
Les materiaux sont de qualité et les finitions parfaites
Elle se compose d'un grand séjour, d'une très belle cuisine bien équipée, d'une salle d'eau très moderne et très épurée, d'une buanderie avec sa porte fenêtre.A l'étage, un vaste palier dessert 2 jolies chambre puis on découvre au dernier étage une grande chambre très cosy avec ses 2 grands Velux.
Il y a une terrasse et grand jardin. Devant la maison, il y a de quoi garer plusieurs véhicule sur la parcelle macadamisée.
Les ouvertures en PVC/Aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale.
Tout à l'égout conforme garantit une autonomie et une tranquillité d'espritToiture en tuiles - Poêle à Pellets - Petite pompe à chaleur - Radiateurs à inertie
Le jardin de 730 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées en famille. La vue sur celui-ci et la terrasse offre une sensation de sérénité.
La cave ajoute une touche pratique à cette propriété déjà bien équipée.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où le standing et le confort se rencontrent dans un secteur prisé de Louvroil côté Ferrière la Grande.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. La frontière Belge est à seulement 15min !
Des magasins d'alimentations générales sont à 2min en voiture, un chemin de marche se trouve à 2min à pied pour aller en direction de Ferrière et Beaufort. Vous trouverez également le Lac du Paradis à 1min en voiture, de quoi vous divertir...Pour vos enfants, le secteur est particulièrement bien desservi pour les transports en commun.
Sur Ferrière, plusieurs petits commerces de proximité (Pharmacies, Dentistes, La Poste, Boulangeries, Restaurations etc), mais aussi Collège, écoles primaires...
Les points forts du bien
- Pas de travaux
- cuisine bien equipee
- Pellet
- 3 chambres
- jolie Salle d'eau
- Beau jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- IsolationLAINE DE ROCHE
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTUILES
- LocalisationLouvroil 59720
- RéférenceVM650
Détail des pièces
- HALL D'ENTREE3.03 m²
- SALON 14.48 m²
- SALLE A MANGER16.35 m²
- CUISINE EQUIPEE 13.44 m²
- SALLE D'EAU AVEC WC5.47 m²
- PALIER 10.12 m²
- CHAMBRE ARRIERE14.85 m²
- CHAMBRE AVANT 8.67 m²
- CHAMBRE AVEC 2 GRANDS VELUX (au sol 33m²)16.16 m²
- Buanderie4.34 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 803777119 RSAC Valenciennes • RCP 103975393045250 AXA
