




Jolie maison Mitoyenne 3 chambres
99 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 174 m²
Maison Mitoyenne à vendre
Charmante maison mitoyenne d'une surface habitable d'environ 105m².
Cette maison de 3 niveaux vous offre un espace de vie généreux.
Au rez-de-chaussée, on découvre un séjour de 23m², 1 salle à manger, 1 cuisine et un wc.
À l'étage, 3 chambres et une salle de bains vous attendent, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités.
Le jardin d'environ 96m² est un véritable écrin de verdure.
Face à l'habitation, il y a un terrain d'environ 200m² faisant parti du lot.
Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, possède un immense potentiel.
Le chauffage de ville assure une chaleur constante et économique, tandis que les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage garantissent une excellente isolation. L'assainissement est conforme, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Vous pourrez vous rendre facilement à pied à l'école maternelle, à l'école élémentaire, à la crèche, au collège ou encore dans les magasins d'alimentions générale. Plusieurs médecins généralistes sont également à proximité, ainsi que des points de restaurations rapides à seulement 5 minutes à pied. Plusieurs magasins dont la zone commerciale Auchan sont accessibles en 10 minutes en voiture. Un bus est disponible à 10 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau foyer.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.
Les points forts du bien
- 3 chambres
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Séjour23 m²
- Chambres3
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- IsolationLaine de roche
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoise
- LocalisationHautmont 59330
- RéférenceVM530


Détail des pièces
- SALON22.94 m²
- SALLE A MANGER19.03 m²
- CUISINE9.60 m²
- WC1.22 m²
- SALLE DE BAIN7.62 m²
- CHAMBRE 112.60 m²
- CHAMBRE 29 m²
- CHALMBRE 312.57 m²
- PALIER8.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 803777119 RSAC Valenciennes • RCP 103975393045250 AXA