Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 8 pièces - Berlaimont 59145
138 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 156 m²
- Pièces : 8
NOUVEAU A BERLAIMONT Infos et visites 0643113407
IDEAL INVESTISSEURS
COMPREND ACTUELLEMENT 2 LOGEMENTS EN 1, SEPARES PAR UN HALL D'ENTREE D'ENVIRON 20m² POUVANT SERVIR DE GARAGE.
Cette maison de ville offre un fort potentiel de part sa configuration.
Pour du locatif ou pour en faire votre propre habitation, elle est idéalement située.
Composition actuelle :
Entrée - Séjour, Cuisine - Accès cave
Au 1er étage :
Grand palier - 2 chambres dont 1 avec balcon - 1 Salle d'eau avec WC
2ème étage :
2 chambres - 1 Salle d'eau - WC
Cave
Chauffage au gaz + un Poêle à Bois
Ballon 200L
SECOND LOGEMENT :
Cuisine - Séjour - 1 chambre
Salle d'eau avec WC
Buanderie
2 étages à aménager
Menuiseries simple vitrage
Garage avec digicode
Terrain et autre grande cave non attenant à la maison
DPE : E / D (réalisé en octobre 2024)
Estimation des coûts annuels : entre 3 560 € et 4 870 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023
Cette maison , prête à accueillir vos idées, vos goûts, votre histoire. Que vous soyez investisseur, bricoleur, ce bien est un investissement rentable.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Séjour18 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurRafraîchi
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureFIBRO
- LocalisationBerlaimont 59145
- RéférenceVM570
Détail des pièces
- ENTREE1.71 m²
- SEJOUR 18 m²
- CUISINE12.95 m²
- DEGAGEMENT PALIER4.30 m²
- CHAMBRE 1 9.58 m²
- CHAMBRE 215.94 m²
- SALLE D'EAU + WC7.24 m²
- DEGAGEMENT PALIER 3.98 m²
- WC1.66 m²
- SALLE D'EAU5.56 m²
- CHAMBRE 3 DU FOND 10.98 m²
- CHAMBRE 412.10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560.00 € et 4870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 803777119 RSAC Valenciennes • RCP 103975393045250 AXA
