Jolie Maison Avesnoise
143 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 169 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 2
- Terrain : 561 m²
Très Jolie Maison Avesnoise Semi Individuelle de 169m² habitable à rénover avec 4 CHANMBRES dans un très joli cadre au cœur de la "Rotonde" à Avesnes sur Helpe (59440)
Il suffira d'un rafraichissement avec une déco à votre image pour que cette maison vous offre un agréable confort de vie !
Divers Commerces (Banques, Boulangerie, Poissonnerie, Bijouterie, Presse, Poste, Tabac, Bar, Restaurants, Coiffeurs, Pharmarcie, Brasseries et Restaurants, Supermarché MATCH)
Ecoles
À 5 min à pied : Ecole Primaire, Collège et Lycée, Bibliothèque
Avant de prendre la décision de mettre en vente, cette maison était divisée en 2 logements bien distincts.
1 logement en Rez de chaussée et un logement indépendant à l'étage (avec compteurs eau, électricité et gaz individuels)
Un Grand couloir, 1 Grand Séjour spacieux (Salon Salle à Manger), 1 Cuisine aménagée, une Buanderie, 1 Grande Cave , 1 Salle de Bain, 1 WC et 2 chambres dont 1 avec fenêtre et porte d'entrée donnant sur le devant de la maison (pouvant devenir un espace pour une activité d'indépendant sans devoir passer par les parties privées de la maison)
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Entrée, Couloir, Cuisine Aménagée avec vu sur le jardin, Séjour, 2 Chambres, 1 Salle de bain et un Grand Grenier
Parfaitement située le tout dans un cadre verdoyant
Son Prix Attractif par rapport au potentiel et à la bâtisse !
Beaux volumes
Le charme de cette Maison tant par sa façade que par son intérieur
Proche de la nouvelle voie rapide qui verra le jour en 2027
Grande terrasse carrelée
1 remise et un jardin agréable
Le tout sur une parcelle d'environ 549m²
Surface Habitable d'environ 169m²
Terrain hors habitation de 306m² environ
Tout à l'égout
Chaudière récente à condensation
Consommation énergie primaire :
261kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 255kWh/m²/an
DPE : E
GES : E
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Entre 1490€ et 2060€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021(abonnements compris)
Les points forts du bien
- Beaux volumes
- 4 Chambres
- 2 Salle de Bains
- Grand Hall d'entrée
- Garage
- Jardin
- Grande terrasse
- Atelier
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- Surface au sol285 m²
- Séjour38 m²
- Chambres4
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureARDOISES
- LocalisationAvesnes-sur-Helpe 59440
- RéférenceVM454
Détail des pièces
- CAVE REPARTIE EN 4 PIECES45 m²
- COULOIR EN LONG9.05 m²
- SEJOUR SALON SALLE A MANGER38.31 m²
- CUISINE AMENAGEE INDIVIDUELLE 9.67 m²
- BUANDERIE 8.52 m²
- SALLE DE BAIN 5.91 m²
- WC INDEPENDANT1.40 m²
- CHAMBRE ARRIERE AVEC GRAND PLACARD INTEGRE13.10 m²
- CHAMBRE AVANT AVEC PORTE VERS EXT. ET FENETRE 16.88 m²
- GRAND HALL D'ENTREE ET/OU 24.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 803777119 RSAC Valenciennes • RCP 103975393045250 AXA
